Financiación a comunidades de propietarios: Evita las derramas

Gracias al acuerdo entre IESA y Bankinter Consumer Finance, puedes disponer de una solución de financiación cómoda y ágil para las reformas o mejoras que requieran tus comunidades de propietarios.

Tipos de financiación.

Existen dos formas de financiación:

1.- Preconcedida. Es decir, la comunidad tiene concedido el préstamo y solo hay que formalizarlo.

2.- Solicitudes de ESTUDIO de financiación para los casos en que:

2.1.- La CCPP no aparezca en la relación de CCPP con préstamo preconcedido. En este caso podrás solicitar un préstamo a través de Gesfincas. En SOLICITUDES DE ESTUDIO.

2.2.- Para CCPP que teniendo préstamo preconcedido bien por la cuantía o la finalidad de la financiación no encajen en los requisitos del producto. En estos casos podrás iniciar una solicitud de ESTUDIO de financiación para distintos fines o importes más elevados a los preconcedidos.

Características y Ventajas de los prestamos preconcedidos.

Al tratarse de una solución de financiación preconcedida, el proceso de solicitud y gestión se simplifica enormemente:

- Simulación y solicitud 100% on line a través de Gesfincas.

- Sin desplazamientos.

- Respuesta en 24/48 horas.

- Sin apenas papeleos.

- Compatible con cualquier banco.

- Sin necesidad de abrir cuenta corriente en Bankinter.

- Sin notario ( hasta 300.000€).

- Integrado en Gesfincas.

Solicita más información sobre el Módulo de Financiación a Comunidades de Propietarios

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Para CCPP que no tengan financiación proconcedida

Existen dos posibles casos:

Para las CCPP que tengan un préstamo preconcedido pero la finalidad de la financiación sea distinta a las descritas en el apartado “finalidades de financiación “ o el importe sea superior al preconcedido, podrá realizar una SOLICITUD DE ESTUDIO en Gesfincas.
Para aquellas CCPP que no tengan un préstamo preconcedido siempre podrán solicitarlo en el apartado SOLICITUD DE ESTUDIO en gesfincas.

Los medios comunican el acuerdo IESA - Bankinter

Los principales medios han considerado importante este acuerdo a todos los niveles. Para los vecinos que evitarán derramas, para el sector de administración de fincas, y para la banca. Por este motivo lo incluyen en sus noticias:

Finalidades de la financiación preconcedida.

Sustitución de calderas centrales.
Sustitución de ascensores.
Instalación de repartidores de coste.
Cambio de luminarias por sistemas Led.
Renovación de fachadas y cubiertas.
Instalación de puntos de carga para coches eléctrico.
Instalaciones fotovoltaicas.
Instalación de sensores IOT (internet de las cosas).
Obras relacionadas con pocería y saneamientos.
Obras relacionadas con accesibilidad.
Obras relacionadas con el resultado de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

Cómo realizar el proceso de solicitud del préstamo preconcedido.

Si tienes dudas, tienes más información en Help Iesa

Consulta las CCPP que ya disponen de un préstamo preconcedido en Gesfincas.
Haz las simulaciones que quieras para presentar distintas alternativas.
Realiza la propuesta de financiación.
Accede a la documentación necesaria.

Nota: accede a HELP IESA para más información.

Condiciones.

- - - Importe hasta 1.000.000€.

- - - Plazo hasta 12 años.

- - - TIN: 5,90% (TAE: desde min 6,26%² hasta máx. 8,07%³)

- - - Comisión apertura: 1%.

Documentación necesaria.

- Presupuesto del proveedor (factura no necesaria).

- Acta de la Junta donde se autoriza a:
  - - La realización de la obra a financiar.
  - - Solicitar un préstamo a Bankinter Consumer Finance S.A.

- Copia del CIF de la CCPP.

- Movimientos de la cuenta donde se domicilian los ingresos de la Comunidad (últimos 12 meses).

- Certificado Acta de la Junta de Propietarios.

Nota: Encontrarás las plantillas de los documentos necesarios para adjuntar a la solicitud de financiación de Bankinter en la sección de plantillas de Gesfincas.Net y módulo de Juntas.

En este vídeo podrás ver brevemente el proceso completo

Estamos digitalizando el sector, ¿te apuntas?

'Financiación ofrecida por Bankinter Consumer Finance, E.F.C., S.A. (en adelante "BKCF*). Entidad de Pago Hibrida inscrita en el Banco de España bajo el n° 8832, con domicilio social en Avda. de Bruselas 12, 28108 Alcobendas (Madrid) e inscrita en el R.M. de Madrid al T. 22.729, F. 181, H. M-259543 y C.I.F. A82650672. El importe mínimo a solicitar son 3.000 € y el importe máximo 1 millon de €. El plazo mínimo será de 1 año y el plazo máximo de 12 años. Comisión de apertura 1% y comisión de cancelación anticipada parcial o total: 1% (0,5% si la amortización se produce en los últimos 12 meses del préstamo). La aprobación está sujeta a la verificación crediticia por Bankinter Consumer Finance, E.F.C., S.A

²Ejemplo de cálculo para un importe de 1.000.000 €, con una comisión de apertura del 1,00 % del importe solicitado (10.000 €) a un plazo de 144 meses, TIN 5,9 % (TAE: 6,26%). Sistema de amortización de cuota constante. La TAE puede variar en función del plazo seleccionado debido a una comisión porcentual de apertura. El importe de las 143 primeras cuotas mensuales es de 9.706,83 € y el importe de la última cuota de 9.706,95 €. Importe total adeudado 1.407.783,64 €. El coste total del préstamo es de 407.783,64 € (siendo 10.000 € de comisión de apertura y 397.783,64 € de intereses).

³Ejemplo de cálculo para un importe de 3.000 €, con una comisión de apertura del 1,00 % del importe solicitado (30 €) a un plazo de 12 meses, TIN 5,90% (TAE: 8,07%). Sistema de amortización de cuota constante. La TAE puede variar en función del plazo seleccionado debido a una comisión porcentual de apertura. El importe de las 11 primeras cuotas mensuales es de 258,06 € y el importe de la última cuota de 258,06 €. Importe total adeudado 3.126,72 €. El coste total del préstamo es de 126,72 € (siendo 30 € de comisión de apertura y 96,72 € de intereses).