Uno de los problemas clásicos a los que los Administradores de Fincas se enfrentan con frecuencia es la aparición de filtraciones en las comunidades de vecinos. Ya sea en forma de manchas de humedad o goteras, estos contratiempos generan conflictos significativos entre los vecinos, ya que resulta difícil identificar a simple vista su origen. En
IESA y Bankinter Consumer Finance han firmado un acuerdo que permite a las comunidades de propietarios que son gestionadas por IESA acceder a financiación directamente a través de su software, Gesfincas. Esta financiación ofrece condiciones preferentes, se gestiona 100% online y no requiere contratar ningún producto adicionale ni tener una cuenta en Bankinter. Las comunidades de
Las zonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. Una de las fuentes de conflicto más frecuentes,
La subida generalizada de los precios en España además de tener que afrontar los gastos en calefacción del invierno han provocado que las comunidades de propietarios tengan que hacer frente a derramas extraordinarias en muchos casos. Los administrados de fincas solicitan cada vez más financiación para hacer frente a gastos extraordinarios como la realización
IESA, con su software Gesfincas.Net, es el primer software del sector de la administración de fincas adaptado a la nueva normativa. En julio 2021 se publicó en el BOE la ley 11/2021 de 9 de julio con las medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal. La ley establece la obligación para empresas
La mayoría de propietarios creen que el Administrador de Fincas es aquella persona que únicamente se dedica a efectuar pagos a proveedores, solucionar incidencias, contratar servicios de suministros para la propiedad de propietarios, controlar el gasto de la finca y acudir como "policía" a las juntas de vecinos. Desde este punto de vista muchas personas
Hoy en día, casi todas las Comunidades de Propietarios dudan si deben o no cumplir la ley ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL), esta ley tiene como único y principal objetivo, el proteger la salud y el estado físico de todos los trabajadores, ya sean propios o ajenos. Dependiendo de su puesto de trabajo, tienen
La Administración de Fincas es una de las profesiones más versátiles, necesita aglutinar un conjunto de saberes tan amplio que hacen que sea importante adquirir formación específica. Para poder desempeñar adecuadamente sus tareas necesitan principalmente conocimientos de las ramas administrativa, financiera, legal y fiscal. Pero en un campo tan polivalente no vale solo con el conocimiento
En IESA estimamos que, en 2020, un 90% de las juntas de propietarios que se deberían haber celebrado por ley no llegaron a realizarse por miedo al contagio a raíz de la pandemia. Esto implica que muchas decisiones sobre la conservación y servicios de la comunidad de vecinos no pudieron llevarse a cabo llegando incluso
El temporal Filomena ha causado grandes daños en ciudades de toda España, afectadas por nieve y lluvia. La Comunidad de Madrid, junto con muchas otras zonas del territorio, se ha visto colapsada por la nieve y el posterior hielo que ha causado destrozos en calles, carreteras, tejados, coches y, también, en muchas comunidades de vecinos.
