El pago de los gastos de comunidad es una de las obligaciones más importantes de los propietarios, siendo la morosidad una excepción.
En general la forma de contribuir a los gastos es según la cuota de participación fijada en el Título o a lo que se haya establecido por la junta, debiendo tener en cuenta que el art. 5.3 de la LPHL permite ciertas excepciones.
¿Qué ocurre cuando hay deudas? ¿Cómo se contempla el fondo de reserva en el cálculo de la cuota? ¿Es igual para el nudo propietario que para el usufructurario?
En muchos casos la resolución final del conflicto para por el juicio monitorio, un procedimiento que puede iniciar el administrador de fincas.
Fuente: https://www.abogacia.es/
