La estética es un asunto completamente subjetivo, ya que cada persona tiene sus propias preferencias y gustos. Esto explica por qué las decisiones relacionadas con los colores y elementos que conforman la fachada o las áreas comunes de las comunidades de vecinos a menudo generan controversia. Cuando se trata de gestionar cambios estéticos de manera legal,
Cuando las comunidades de vecinos buscan generar ingresos adicionales para mejorar las finanzas de la comunidad, reducir la cuota de cada propietario o simplemente obtener beneficios económicos, surge la pregunta de si es posible alquilar las zonas comunes. La respuesta es afirmativa, pero se deben cumplir ciertos requisitos. El alquiler de elementos comunes está regulado por
Ya sea una persona de avanzada edad o un vecino con discapacidad, cuando un residente en una comunidad tiene problemas de movilidad y necesita que se modifiquen las zonas comunes para facilitar su acceso, debe saber que tiene el respaldo de la Ley de Propiedad Horizontal. Según su artículo 10, todas las instalaciones necesarias para
Europa estudia prohibir la venta y alquiler de viviendas que no cumplan con la Directiva de eficiencia energética en 2030. El Libro del Edificio Existente es el paso previo imprescindible . Algunos países europeos, como Francia, se están adelantando y ponen límites al alquiler y compra desde este mismo año. No es descartable que el
Nuevas tendencias en las comunidades de propietarios Las tecnologías actuales ofrecen numerosas ventajas en el día a día de las personas, como facilitar la comunicación, compras, trámites bancarios y el trabajo remoto. Estas innovaciones tecnológicas también han llegado al ámbito de las comunidades de propietarios, mejorando la convivencia. Una muestra de ello es la aplicación TuComunidad.com, que
Innovaciones tecnológicas en las comunidades de propietarios Es interesante ver cómo las nuevas tecnologías están teniendo un impacto significativo en las comunidades de propietarios y en la vida de sus vecinos. Enrique Sánchez, nuestro Director General, ha hablado sobre estas evoluciones y cómo están afectando a este ámbito. Uno de los avances destacados son los drones de
Una simple tormenta puede generar una sobrecarga eléctrica y dañar el cableado de una comunidad de vecinos, dejándolos sin electricidad. Una tubería puede romperse repentinamente, dejando a todos los propietarios sin agua en sus hogares. Incluso una ráfaga de viento puede romper un cristal, creando un problema de seguridad en las áreas comunes. Estos percances,
Las comunidades de vecinos a menudo se enfrentan a situaciones molestas, como animales en condiciones inapropiadas, instalación incorrecta de aires acondicionados o actividades ilegales dentro de una vivienda. Según el artículo séptimo de la Ley de propiedad horizontal, se consideran actividades molestas aquellas prohibidas por los estatutos y que causen daños a la finca, haciendo
Uno de los problemas clásicos a los que los Administradores de Fincas se enfrentan con frecuencia es la aparición de filtraciones en las comunidades de vecinos. Ya sea en forma de manchas de humedad o goteras, estos contratiempos generan conflictos significativos entre los vecinos, ya que resulta difícil identificar a simple vista su origen. En
Las zonas comunes de una Comunidad de Propietarios, como se detalla en el artículo 396 del Código Civil, son todos los espacios comunes del edificio que pertenecen a los propietarios de dicha Comunidad. Es decir, los jardines, las piscinas, los patios y escaleras, los áticos y azoteas, etc. Una de las fuentes de conflicto más frecuentes,
